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二手房買賣過戶材料

【導語】:商洛本地寶為您提供二手房買賣過戶材料。具體內容如下所示:

  過戶材料

  一.住宅:

  1.商品房

  賣方:

  夫妻雙方身份證原件、婚姻證明材料(結婚證或戶口本)原件及復印件各一份,夫妻雙方到場;

  未婚須提供未婚證明;

  離婚喪偶須提供相關證明材料;

  只需產權人身份證原件及復印件一份,本人到場;

  產權人死亡或產權人配偶死亡,須提供繼承公證書,前者提供繼承書后還需將原產權證變更到繼承人名下,此房屋才可辦理過戶手續;

  買方:買受人身份證原件及復印件一份,本人到場;

  2.房改房(經濟適用房、集資房、安居房等)

  賣方:

  夫妻雙方身份證原件、婚姻證明材料(結婚證或戶口本)原件及復印件一份,夫妻雙方到場;

  未婚提供未婚證明;

  產權人死亡或產權人配偶死亡,須提供繼承公證書,前者提供繼承書后還需將原產權證變更到繼承人名下,此房屋才可辦理過戶手續,省直房改房需提供房改房上市準售表;

  買方:買受人身份證原件及復印件一份,本人到場;

  二.非住宅(門面、辦公用房、寫字樓):

  賣方:產權人身份證原件及復印件一份,本人到場;

  買方:買受人身份證原件及復印件一份,本人到場。

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